Процесс обязательного страхования строений

публикации сайта | 05.01.2015

домик за считом
Содержание:
  1. Что страховать, а что нет?
  2. Стоимость страхования строений и сроки уплаты
  3. Льготы на уплату страхования жилья
  4. Когда обращаться к страховщикам?

Большинство людей задаются вопросом страхования квартир, как проходит эта процедура, обязательно ли страхование для лифтов и нужно ли прибегать к услугам оценщиков. Эти вопросы в настоящее время очень актуальны, именно поэтому стоит с ними разобраться. С 25 августа 2006 года действует указ, в котором приведены особые правила про обязательное страхование строений принадлежащих гражданам.

Согласно пункту 73 основного положения, объектом страхования строений выступают интересы, как граждан проживающей страны, так и иностранных граждан и лиц, не имеющих гражданства, которые связаны с утратой или потерей своего имущества, зарегистрированного в порядке установленного законодательства, предоставляющего им право на собственность или для права использования родственниками, согласно предписаниям собственника.

Что страховать, а что нет?

На сегодняшний день под строениями, которые следует обязательно страховать, выступают жилые помещения и примыкающие к ним строения. Страхование лифтов можно произвести лишь по собственному желанию, данная процедура не несет обязательного характера. По закону, если страхователь умирает, то так как было проведено обязательное страхование жилья, выгодоприобретателями выступят его наследники.

Согласно пункту 75 основного положения действующего законодательства, ветхие строения, дачные дома, незарегистрированная недвижимость, подсобные постройки, гаражи и квартиры из многоквартирных домов с наличием лифтов, не подлежат обязательному страхованию строений. Для того чтобы знать, требуется ли обязательно застраховывать недвижимость, следует обратиться в орган управления по месту жительства. Ведь согласно требованиям пункта 76, такие органы обязаны оказывать помощь страховщикам и по первому требованию предоставлять данные о строениях. Благодаря услугам оценщиков, можно также определить степень пригодности страхования квартир.

Стоимость страхования строений и сроки уплаты

монеты на фоне дома

На данный момент времени, страховыми случаями по обязательному страхованию строений, выступает причина шквального ветра, града, сильного дождя или снегопада, из-за чего произошла гибель или повреждение строения. Более детальный перечень можно изучить в пункте 77 основного положения. Прибегая к услуге оценщиков, можно будет определить сумму, которую должна будет покрыть страховая компания. Страховой суммой обязательного страхования строения выступает 50 процентная сумма от стоимости, которая считается из оценки недвижимости, например стоимости квартир, которая определяется также от оценщиков.

Ежегодно 1 января определяется страховая стоимость строения и перечень строений, которые обязательно должны быть застрахованы. Для лифтов будет проводиться отдельная процедура определения стоимости, снова же прибегая к слугам оценщиков, ведь все зависит, где он расположен, в собственном доме, или в государственном многоэтажном здании. В случаях, если недвижимость считается расположенной в долевой собственности, то страховая стоимость и учет каждого строения считается по отдельности и после суммируется.

Все расчеты страховых стоимостей строений считаются согласно установленному порядку оценки по законодательству зданий, строений и недвижимости, которые принадлежат физическим лицам и стандарты берутся у оценщиков. Для лифтов у них же тоже будут отдельные данные для расчета стоимости. Страхователем или уполномоченным лицом должна определяться страховая стоимость строений. В случаях не согласия страхователя в определении страховой стоимости, можно обратиться к услуге оценщиков для переоценки строения. Все оплаты по услуге пользования оценщиков должен проводить страхователь.

Как только наступает случай передачи строения, подлежащее обязательному страхованию, другому лицу, являющемуся уже собственником, то права и обязанности перейдут к новому лицу. Как только переходит право собственности, страхование прекращается сразу же с момента изменения прав на владение недвижимости.

Если строение не застраховано в установленном порядке, то назначение стоимости определится из стандартов оценщиков не ранее чем 1 января текущего года.

После проведения реконструкции, капитального ремонта строения, проводится повторная регистрация имущества, после чего эти изменения учитываются в определении страховой стоимости. Таким образом, следует вновь обращаться к услуге оценщиков квартир. Все расчеты производят, отталкиваясь на тарифы установленные законодательством. У оценщиков всегда эти нормы с собой, поэтому в случаях не согласия со стоимостью, можно потребовать разъяснения. Еще одним важным аспектом при страховании является необходимая сумма уплаты - не более 0,5 процента от общей суммы.

Ежегодно, не позднее 1 мая, страховщик должен предоставить данные страхователю о его строениях. Всю необходимую информацию следует передавать через почту. При получении посылки или письма, необходимо удостовериться в наличии: перечня страховых случаев, указании сроке и стоимости страхования квартир, назначении страховых взносов, тарифов и сроках их уплаты, и, конечно же, условия прекращения текущего договора и для лифтов наличии необходимых документов. Если полученные данные получили изменения, то в текущем году перерасчет не стоит учитывать, но у оценщиков следует заверить действительность данных. Все страховые выплаты следует проводить до 1 ноября. В случаях запоздания уплаты необходимых сумм, назначается пеня. Если страхователь отказывается выплачивать необходимую сумму, непосредственно через судебное разбирательство взыскивает необходимую сумму.

Читайте также:

Льготы на уплату страхования жилья

деньги в руке

На сегодняшний день по законодательству лишь некоторым не обязательно выплачивать суммы страхования. Когда осуществлено обязательное страхование жилья, по пункту 95, инвалидам Великой Отечественной войны, неработающим пенсионерам или инвалидам и гражданам, у которых доход у каждого члена семьи не превышает трех базовых величин, выплачивать тем суммы по страхованию не обязательно.

Согласно пункту 96 страховой взнос для пенсионеров и инвалидов уменьшен в 2 раза. Такими льготами можно пользоваться при условии, что с ними никто не проживает в квартире. Возможность получить льготы на текущий год можно лишь при предоставлении заявления в страховую организацию. Помимо заявления, необходимо передать документы, удостоверяющие размеры получаемой пенсии, заработной платы или других источников дохода. Ответ можно будет получить спустя 15 дней с момента поступления документов. Указ по уменьшению стоимости платежей вступает в силу в течение одного календарного года, после чего данные передаются в агентство оценщиков.

Если наступают моменты, когда страхователь перестал использовать свое место проживания, то есть возможность прекратить страхование. Для получения такого права, следует в 5 дневной срок предупредить о том, что больше нет необходимости пользоваться услугой страхования из-за весомой причины. Помимо этого, страхователю возмещают необходимую сумму взносов по страхованию, на тот срок, в котором нет необходимости использования страхования.

Когда обращаться к страховщикам?

Есть определенный перечень обязанностей, когда осуществляется обязательное страхование недвижимости. Согласно пункту 108, необходимо выплачивать страховые взносы, после получения результатов оценщиков, следует предупреждать страховщика обо всех изменениях касательно вопросов его квартир, а также в случаях наступления того самого страхового случая. Даже при добавлении лифтов в дом, следует в первую очередь обратиться к страховщикам. Схожие моменты и для случаев страхования предприятий.

Согласно пункту 108.3, если не получается предупредить страховщика о выше перечисленных причинах предоставления информации, можно это сделать любому совершеннолетнему члену семьи.

Страхование строений на сегодняшний день является обязательным действием, будь то страхование предприятий, квартир или любых других помещений, за исключением страхования лифтов, так как это единственное помещение, которое следует страховать по желанию.

Читайте также:

Похожие публикации:
Все страховые компании
map
Вы всегда можете найти ближайшие страховые компании к вашему дому или офису. Используйте карту, сортировку по району и стоимостью для быстрого перехода к странице компании. Выбрать компанию

Рекомендованные публикации